ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

Уважаемые руководители и представители инвестиционных банков, организаций - инвесторов, заказчиков, застройщиков, проектных, изыскательских компаний и институтов!

В связи с поступающими в адрес Правительства Москвы запросами и жалобами о нарушениях в области экспертизы проектной документации и возможных последствиях этих нарушений сообщаем.

Статьями 49, 49.1, 50 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87, постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145, приказом Росстроя от 02.07.2007 N 188, приказом Минрегиона от 27.03.2012 N 127 установлены основные требования как к самой процедуре экспертизы проектной документации (государственной и негосударственной), так и к заключениям по итогам указанных экспертиз. Информация об аккредитации организаций негосударственных экспертиз и аттестации экспертов размещена в реестрах на сайтах Росаккредитации и Минстроя России соответственно.

Рядом негосударственных экспертиз систематически выдаются заключения с нарушениями установленных требований. Наиболее часто встречаются следующие несоответствия заключений нормативным требованиям:

1. Организация, выдавшая заключение негосударственной экспертизы, не имеет соответствующей действующей аккредитации (в т.ч. аккредитации на проведение экспертизы результатов инженерных изысканий) и при этом в заключении делается вывод о соответствии результатов инженерных изысканий установленным требованиям;

2. Перечень и/или состав разделов проектной документации, получившей положительное заключение, не соответствует постановлению Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 (отсутствуют целые обязательные разделы, при экспертизе без результатов инженерных изысканий - отсутствует положительное заключение на соответствующие изыскания, в разделах приведена не вся требуемая информация, отсутствуют разрешительные документы - ГПЗУ, проект планировки для всех линейных объектов, ТУ, СТУ и т.п.);

3. Выданное заключение не соответствует требованиям приказа Росстроя от 02.07.2007 N 188 (отсутствуют все необходимые выводы по каждому из разделов, в заключении приведена не вся требуемая информация);

4. Выводы в заключении о соответствии/несоответствии конкретных разделов проектной документации в нарушение приказа Минрегиона от 27.03.2012 N 127 сделаны экспертами, не аттестованным и на экспертизу данных разделов (для экспертизы проектной документации по целому объекту строительства требуется аттестация экспертов по 12 направлениям, результатов инженерных изысканий - по 5 направлениям).

Результаты экспертиз проектной документации, выполненные с нарушением требований законодательства не могут быть признаны положительными/отрицательными заключениями экспертизы, не гарантируют надежности, безопасности и соответствия техническим регламентам проектных решений строящегося объекта, а также в соответствии с п. 2.20 Административного регламента предоставления государственной услуги города Москвы "Выдача разрешения на строительство" (утв. Постановлением Правительства Москвы от 17.04.2012 N 145-ПП) не могут служить основанием для выдачи разрешения на строительство.

Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы

С.И. ЛЕВКИН

Председатель Комитета города Москвы

по обеспечению реализации

инвестиционных проектов в строительстве

и контролю в области долевого

строительства

К.П. ТИМОФЕЕВ

И.о. председателя Комитета государственного

строительного надзора города Москвы

В.Г.ПАХОМОВ

Председатель Комитета города Москвы по

ценовой политике в строительстве и

государственной экспертизе проектов

И.М.СОЛОННИКОВ

Руководитель Мосгосэкспертизы

В.В.ЛЕОНОВ

Национальное объединение экспертизы в строительстве (НПО "НОЭКС")
Президент Шота Гордезиани

+7 (495) 755-02-29
+7 (499) 128-91-61
+7 (499) 128-52-60

117418, Москва, Новочеремушкинская, дом 52, корпус 2

info@nponoeks.ru

http://www.noeks.ru/

Негосударственная экспертиза проектной документации и(или) результатов инженерных изысканий

(инженерные изыскания, энергоаудит, подключение к инженерным сетям)

Заместитель генерального директора Антон Макаров

+7 499 653 7 652
+7 499 174 7 855

Москва, Рязанский пр-т 61 к.12 А

info@oboronexpert.ru