Новости строительной отрасли от саморегулируемой организации
Эксперты подсчитали неосвоенные земли в Новой Москве
На балансе Новой Москвы остается 744 неосвоенных земельных участка общей площадью 21 844 га. По оценкам экспертов земельного рынка, проведенном по итогам января 2014 года, из них сельскохозяйственного назначения - 15 541 га (71,14 %), жилого - 4870 га (22,29 %), промышленного - 553 га (2,53%), общественного - 710 га (3,25%), рекреационного - 46 га (0,21%).
На территории Новой Москвы, площадь которой составляет 148 тыс. га, под строительство многоэтажного жилья остается свободной территория размером в 1 839 га, малоэтажного - 1 011 га, ИЖС - 1485 га, под дачи - 536 га. Большая доля приходится на земли сельхозназначения, из них 14 991 га предназначены на данный момент для сельскохозяйственного производства и 541 га - под крестьянско-фермерские хозяйства.
Утверждение генерального плана территории Новой Москвы, разработка которого сейчас ведется, ожидается в 2015 году. Большая часть земель сельскохозяйственного назначения после этого попадет под цели жилищного строительства. Сейчас сложно рогнозировать объем жилья, который может быть построен в Новой Москве, т.к. правила застройки еще не утверждены городом. ПО мнению экспертов, предварительно можно говорить о 50 млн кв. м многоэтажного жилья, 5 млн малоэтажного и порядка 4 млн кв. м индивидуальных домовладений.